Gmina Kędzierzyn-Koźle oferuje 12 mieszkań do remontu. Kto może złożyć wniosek?

W Kędzierzynie-Koźlu rusza kolejna procedura wynajmu lokali, które trzeba najpierw wyremontować. Na liście znalazło się 12 adresów, a zainteresowani mogą ubiegać się o mieszkanie na czas nieoznaczony, jeśli spełnią określone warunki i zdobędą odpowiednią liczbę punktów.

Kogo obejmuje oferta mieszkań do remontu

Gmina Kędzierzyn-Koźle kieruje tę ofertę do osób, które chcą samodzielnie odnowić lokal, a w zamian zyskać możliwość długoterminowego najmu. To rozwiązanie może być szczególnie atrakcyjne dla rodzin i singli szukających większego mieszkania, także o powierzchni powyżej 80 metrów kwadratowych.

Warunki udziału w procedurze są jasno określone. W ciągu ostatnich trzech miesięcy dochód na osobę musi mieścić się w granicach wskazanych przez gminę: dla gospodarstwa jednoosobowego od 150% najniższej emerytury, czyli 2 967,73 zł, do 400%, czyli 7 913,96 zł. W gospodarstwie wieloosobowym próg startuje od 120% najniższej emerytury, czyli 2 374,18 zł, a górny limit pozostaje taki sam i wynosi 7 913,96 zł.

• brak prawa własności do lokalu,
• brak zaległości wobec gminy z tytułu najmu lub bezumownego zajmowania lokalu,
• spełnienie kryterium dochodowego z ostatnich 3 miesięcy.

Jakie lokale trafiły do procedury

W mieszkaniach przeznaczonych do remontu powierzchnia pokoi dla jednej osoby wynosi od 12 do 54 m2. Dla gospodarstw wieloosobowych obowiązuje przelicznik minimum 10 m2 na osobę, co oznacza, że ofertę mogą rozważyć także większe rodziny, o ile mieszkanie spełni wymagane parametry.

Przy każdym z lokali gmina publikuje zakres koniecznych prac oraz szacunkowy koszt remontu. To ważna informacja dla kandydatów, którzy muszą ocenić nie tylko sam metraż i lokalizację, ale również skalę nakładów potrzebnych do przygotowania mieszkania do zamieszkania.

Terminy oględzin i składania wniosków

Zanim złożą dokumenty, zainteresowani mogą obejrzeć wybrane lokale w dwóch terminach: 1 lipca 2026 r. od godz. 11:00 do godz. 13:00 oraz 6 lipca 2026 r. od godz. 14:00 do godz. 16:00. Po zapoznaniu się z mieszkaniem można zdecydować, czy brać udział w procedurze i na które adresy złożyć wniosek.

Osoba spełniająca warunki może wskazać maksymalnie dwa lokale. Wnioski gmina przyjmuje w terminie od 8 lipca do 21 lipca 2026 r.. Następnie samorząd sprawdza zgłoszenia i przyznaje punkty według zasad zapisanych w uchwale XLIII/500/22, z uwzględnieniem szczegółowych kryteriów opisanych w rozdziale 10 na stronach od 14 do 16.

1. Oględziny lokali w wyznaczonych dniach.
2. Złożenie wniosku na maksymalnie dwa mieszkania.
3. Weryfikacja zgłoszeń i kwalifikacja punktowa.
4. Wybór osoby z najwyższą liczbą punktów.
5. Podpisanie przedwstępnej umowy na wybrany lokal.

Jeśli o ten sam lokal ubiega się kilka osób, o pierwszeństwie decyduje wynik punktowy uzyskany podczas kwalifikacji. To właśnie on przesądza, kto otrzyma możliwość zawarcia przedwstępnej umowy najmu.

Co dalej po przyznaniu mieszkania

Z kandydatem, którego wniosek zostanie oceniony najwyżej, gmina podpisze przedwstępną umowę. Dokument określi termin remontu, jego zakres, koszty oraz zasady rozliczenia. Dopiero po wykonaniu prac zgodnie z ustaleniami lokal będzie można wynająć na czas nieoznaczony.

Po pięciu latach gmina ma sprzedać mieszkanie najemcy, jeśli ten będzie zainteresowany wykupem. To oznacza, że procedura nie kończy się na samym remoncie, ale może prowadzić do dłuższej stabilizacji mieszkaniowej w zasobie komunalnym.

Sprawy związane z procedurą prowadzą pracownicy Wydziału Polityki Mieszkaniowej, Spraw Socjalnych i Zdrowia. Szczegóły można uzyskać także w Biuletynie Informacji Publicznej, gdzie opisano cały tryb stwierdzania uprawnień do zawarcia przedwstępnej umowy najmu lokalu przeznaczonego do remontu na koszt przyszłego najemcy.

To istotna oferta dla lokalnej społeczności, bo łączy szansę na mieszkanie z możliwością wejścia do zasobu komunalnego osobom, które są gotowe zainwestować własną pracę i środki. W mieście, gdzie konkurencja o lokale bywa duża, każda taka procedura może realnie wpłynąć na sytuację mieszkaniową mieszkańców.

Wnioski będą przyjmowane przez 8 lipca do 21 lipca 2026 r., więc zainteresowani powinni wcześniej sprawdzić warunki, obejrzeć lokale i przygotować dokumenty. Najbliższe dni zdecydują, kto zyska szansę na mieszkanie do remontu w Kędzierzynie-Koźlu.